Por lo tanto, ahora ha tomado la decisión de comprar una propiedad en España, ya sea como residencia permanente o como una casa de vacaciones.
Encontrará a continuación una serie de puntos que deberá considerar y pensar antes de comprar una propiedad en España.
En primer lugar, le sugeriría que continúe a Internet y vea lo que los diversos agentes que anuncian propiedades para la venta en España tienen para ofrecer.
Descubrirá que muchas de estas compañías están dirigidas por personas que ya viven en España y sabrán los muchos problemas y dificultades que surgen al comprar una propiedad en España.
¿El siguiente punto que deberá considerar es dónde quiere vivir?¿Eres alguien que prefiere estar en el corazón de las cosas, digamos vivir en una ciudad (urbanización), o eres alguien que prefiere la privacidad y la tranquilidad, por lo tanto, puedes decidir comprar una propiedad en el país (Campo)?Desea mirar la propiedad en las montañas, o por los lagos o en la costa.
Si decide que desea que todo esté cerca para usted, entonces es mejor que sea si observa las propiedades en una ciudad o en la costa, especialmente si necesita instalaciones médicas cercanas a la mano.
¿Su siguiente paso debería ser qué tipo de propiedad le gustaría comprar?¿Desea comprar un apartamento, casa adosada, villa, Finca (casa de campo con tierra) o una propiedad que necesita algo de trabajo para hacerlo?
Sin embargo, lo que debe recordar es su presupuesto (cuánto está dispuesto a gastar en la propiedad de sus sueños en España).
Ahora ha tomado la decisión sobre dónde quiere vivir y qué tipo de propiedad desea comprar.
Por lo tanto, ahora debe comenzar a contactar a los agentes, tanto en Internet como a los que están ubicados en la ciudad cerca de donde desea vivir.
Estas personas no solo le proporcionarán los detalles de las propiedades que consideran que serán de interés para usted, sino que deberían ayudarlo a organizar el contacto con abogados, bancos (si puede necesitar una hipoteca para comprar la propiedad), escuelase instalaciones médicas en esa área.
Tenga en cuenta que si necesita organizar un préstamo con un banco español, deberá tener una cuenta con ellos antes de la compra de la propiedad.
Otra documentación importante que necesitará para permitirle comprar una propiedad en España es su número NIE (similar al número de seguro nacional del Reino Unido).
Para obtener uno de estos, deberá organizar una visita a la policía local en la ciudad más cercana a donde está comprando su propiedad (como Málaga, Marbella, Sevilla, etc.).
Sin embargo, si no puede hacer esto en persona, un abogado en España puede organizar esto para usted (pero se le cobrará por estos aproximadamente 50), pero hacerlo usted mismo no costará nada.
Sin embargo, debe tenerse en cuenta que puede tomar entre 1 y 6 semanas antes de recibir este número.
Ahora ha encontrado la propiedad de sus sueños y desea comprarlo, aquí hay algo que debe tener en cuenta:-
1. Pregunte al agente quién vende la propiedad si la persona/propietario de la propiedad que desea comprar tiene derecho a venderla y, de ser así, ¿pueden producir los documentos (escreteros) confirmando esto.
Si encuentra que no hay dicho documento disponible, pregunte si se elaborarán antes de la venta.
Si se le informa que esto no sucederá, no continúe con la venta.
2. Luego solicite al agente que confirme que la propiedad que se vende ha recibido todos los permisos de planificación correctos por el Ayuntamiento local.
Si no se pueden proporcionar, entonces puede valer la pena contactar al ayuntamiento directamente para ver si pueden confirmar que la propiedad se ha construido legalmente y si no pueden, consideraría muy en serio no proceder con la compra.
En la actualidad, el gobierno en España ahora está comenzando a hacer cumplir las leyes con respecto a las construcciones ilegales y esto a veces ha resultado en la demolición de propiedades y las grandes multas incurridas por los desarrolladores.
Sin embargo, tenga en cuenta que este tipo de problema es solo uno menor, y mientras se encuentre un agente de buena reputación para ayudarlo en su tarea de encontrar la propiedad de sus sueños, estos problemas anteriores no deberían tener ninguna consecuencia para usted..
Espero que haya encontrado que la información sea útil para usted en su búsqueda para encontrar la propiedad de sus sueños en España, pero si necesita más información, contáctenos en http://www.inlandpropertyservices.com.
