Por primera vez, desea ser propietario, comprando una nueva casa inacabada, tal vez solo la respuesta.
Con las tasas de interés hipotecarias aún en mínimos récord, no ha habido un mejor momento para comprar una casa en décadas.
Sin embargo, los precios de las viviendas han aumentado dramáticamente en los últimos años, e incluso con bajas tasas de interés, ya que el sueño de deberse a la propia casa aún se ha mantenido fuera del alcance.
Comprar una casa inacabada puede ahorrar decenas de miles de dólares, lo que permite a algunos posibles propietarios la oportunidad de comprar una casa que de otro modo no hayan ofrecido.
Las casas sin terminar son particularmente atractivas para las parejas jóvenes sin hijos y que tienen recursos financieros limitados.
El concepto de hogar inacabado permite a la joven pareja crecer/terminar el hogar como lo hacen sus recursos familiares y financieros.
Además, si los nuevos propietarios están dispuestos a poner en su sudor, puede ahorrar significativamente al terminar la casa.
Por lo general, una casa sin terminar tiene una cocina completa, sala de estar, baño y al menos una habitación.
Esto es requerido por los prestamistas de hipotecas e inspectores de construcción, ya que la casa se consideraría inaceptable para los niveles de vida.
En muchas casas inacabadas de dos pisos, todo el piso de arriba tal vez se fue sin terminar.
Al comprar una casa sin terminar, hay algunos artículos a considerar primero, como;¿Cuál es la línea de tiempo esperada para terminar la casa, cuál es el plano de planta completado esperado y quién lo completará?
Todas estas preguntas deben responderse antes de firmar un acuerdo de compra y venta.
Por ejemplo, si se requerirán más dormitorios antes de cuando el propietario anticipa terminar la casa, entonces una compra de una casa inacabada puede no ser la solución correcta.
En segundo lugar, solicite al constructor/propietario anterior una copia de la planta de la casa completa.
Por lo general, un constructor/propietario anterior tiene estos, y ayudará enormemente cuando llegue el momento de completar el espacio inacabado.
Los cambios en estos planos de planta suelen ser factibles, sin embargo, es importante hablar con el inspector de edificios antes de comenzar el proyecto.
Además, en el caso de la nueva construcción, es posible que desee negociar con el constructor para completar una parte del área inacabada, como el marco áspero, el eléctrico o la plomería.
Finalmente, debe determinar quién completará el trabajo y evaluará cuánto, si es que tiene alguna, está dispuesta a contribuir.
En cualquier caso, los permisos de construcción deberán retirarse antes de cualquier trabajo.
Comprar una casa inacabada puede ser el medio para cumplir con el sueño americano.
Para muchos, también es una forma de comprar una casa más grande, una vez completada.
Para otros, les permite no sacrificar la calidad en la compra de su casa inicial.
Cualquiera sea la razón, la compra de una casa inacabada ha sido tradicionalmente una excelente inversión.
