La esperanza de vida de su techo depende de varios factores;Tipo de techo, calidad del material y exposición a elementos climáticos severos entre la parte superior.
Con el mantenimiento regular y los factores de meteorización normales, un techo puede durar desde 10 100 años.
El material de techo común, como los techos acumulados, generalmente dura 12 20 años, techos de metal 15 40 años, batido de madera o tejas de 10 años, tejas de asfalto 15 20 años y material especial como pizarra de hasta 100 años en buenas condiciones.
Las fugas comienzan como pequeñas grietas en el material de techo que pueden no ser visibles;El agua puede acumularse en un área adyacente.
Para detectar tal daño, puede ser necesaria una inspección cercana del techo.
Se puede llamar a un contratista de techado certificado para evitar más daños al techo, o lesiones personales al propietario causado al tratar de inspeccionarlo en sí mismo.
Una inspección del techo debe realizarse anualmente;La constante meteorización por el sol, el calor, la lluvia, la nieve, el granizo, el viento y el frío pueden hacer que el material de techo se descomponga.
Un contratista de techos certificado sabrá qué buscar.
Un sistema de techo y sofito debe ventilarse adecuadamente para evitar el sobrecalentamiento y la retención de humedad, dos factores que pueden hacer que un techo se descomponga prematuramente.
Seleccionar un contratista de techado calificado
Un contratista certificado y experimentado ofrece varios servicios.
Desde arrancar completamente un techo viejo y reemplazarlo por uno nuevo, hasta inspeccionar y certificar un techo existente.
Este último es un proceso en el que se inspecciona el techo y se garantiza que funcione correctamente durante un cierto período de tiempo;generalmente 2 años.
El contratista asume la responsabilidad de cualquier reparación de techos necesaria durante ese período.
Un contratista certificado conoce los tipos de sistemas de techo, los materiales y los procedimientos de instalación más adecuados para cada proyecto, y se asegurará de que haya una ventilación adecuada.
Pregunte preguntas potenciales de los contratistas de techado, como si tienen o no licencia y enlazada.
Qué cobertura de seguro de responsabilidad civil y si está actualizado.
Pregunte por qué fabricantes de productos para techos tienen licencia y aprobado, para la instalación de productos y fines de garantía.
También pregunte si son miembros de alguna organización comercial regional o nacional.
Hay varios recursos disponibles para encontrar un contratista de techos certificado;Referencias, agencias de licencias del gobierno local y sitios web que ofrecen contratistas de alquiler, o una lista de contratistas con licencia y vinculados.
En Canadá, visite www.handycanadian.com para una lista de contratistas de techado certificados en su área.
