¿Está considerando poner a la venta su casa, pero no está seguro de por dónde empezar?¿Temes que tome demasiado tiempo vender o que no obtengas el precio que deseas?Piense en organizar su hogar, o en otras palabras, establecer la escena para el interés inmediato del comprador en su propiedad.
Para ser realmente efectivo, debe mirar tanto el exterior como el interior de su hogar.
Aquí hay 3 consejos para comenzar con el exterior de su hogar:
1.
Ve a pararse en la calle para ver lo que los clientes ven cuando conducen a la casa.
Tenga en cuenta que cualquier impresión negativa que obtengan fuera de la casa (paisajismo no mantenido o inexistente, pintura pelada, etc.) solo les hará pensar que la casa en sí no ha sido bien cuidada.
Entonces, incluso si ha gastado el tiempo y el dinero para arreglar el interior, todo se desperdiciaría si los clientes obtienen una mala primera impresión mientras conducen a la casa.
2.
A continuación, salga de la puerta de su casa y cierre la puerta;Luego párese en el agotador y mire a su alrededor durante 5 minutos.
Mientras el agente inmobiliario busca las llaves e intenta descubrir cómo abrir la puerta, los clientes están parados y mirando a su alrededor.
Entonces, ¿qué están viendo?Plantas muertas, viejas decoraciones de Halloween a mediados de enero, telarañas?De nuevo, ¡no es una buena primera impresión!
Definitivamente vale la pena tomar algo de tiempo y limpiarlo.
¿Quieres ir un paso más allá?Pruebe una nueva capa de pintura o algunos muebles o accesorios nuevos.
3.
No olvides el patio trasero.
Si bien eso podría no ser parte de la primera experiencia de impresión de compradores potenciales, aún debe asegurarse de que esté en las mejores condiciones posible.
Libra las malas hierbas, las plantas de agua, haga un barrido (si eso es aplicable en su caso) y tal vez incluso compre muebles o accesorios nuevos (macetas de plantas, casas de aves, etc.)
¿Y el mejor consejo de todos?Imagínese como un comprador potencial que mira su propiedad por primera vez.
¿Qué impresiones estás recibiendo?¿Comprarías tu casa?¿Qué le gustaría ver cambiado antes de poner una oferta en su casa?
Y no te preocupes por gastar varios miles de dólares para preparar tu casa para venderte, lo recuperarán todo cuando se venda tu casa.
La puesta en escena adecuada lo ayuda a vender su casa en un tiempo más corto y al precio que desea.
