¿Quieres comprar una casa?¡Considere lo siguiente antes de dar el gran paso!
1.
¿Estás listo para comprar una casa?
Debe poner en orden su casa financiera.
Lo primero que debe determinar es cuánto puede pagar con los gastos adicionales en los que puede incurrir después de comprar una nueva casa.
Enumere su presupuesto mensual actual y el presupuesto mensual anticipado que tendrá una vez que se mude a su hogar.
Compare los totales y determine cuánto más al mes necesitará vivir en su nuevo hogar.
Intenta vivir “como si tuviera” durante 6 meses, una vez que determine si puede vivir el nuevo estilo de vida, ¡entonces está listo para comprar!
2.
¿Cómo se ve su crédito y cuál es un puntaje FICO?
Un puntaje FICO es un puntaje de crédito desarrollado por Fair Isaac & Co.
Crédito que les da a todos con cualquier tipo un método de puntuación que determine si un usuario de crédito es más confiable en reembolsar sus facturas.
Tiene en cuenta los pagos oportunos, los saldos actuales en las tarjetas de crédito, la duración del historial de crédito, la residencia y otros factores para ver si usted es un riesgo alto o bajo.
Existen numerosos recursos disponibles en línea que le permiten ejecutar su informe de crédito de las tres principales compañías de informes de crédito.
Equifax, Transunion y Experian.
Los puntajes de crédito ayudarán a un prestamista a determinar qué tipos de préstamos calificarán y la tasa de interés que se le cobrará.
¡Ejecute un informe y vea cómo califica!
3.
¿Necesito un pago inicial?
Tiene historias sobre préstamos del 100% de financiamiento y “sin pago inicial”.
Estos suenan muy bien en teoría, pero la verdad es que pagará mucho más en intereses y por el monto total de la casa.
Obviamente, cuanto mayor sea el pago inicial, menos serán sus pagos y intereses mensuales.
Ahorrar para un pago inicial podría ser tan fácil como anticipar cuánto extra pagará para vivir en su nuevo hogar, ponerlo en ahorros y dejarlo crecer.
Cuando te mudes a tu nuevo hogar, tendrás la costumbre de hacer los pagos más grandes y saber que puedes vivir lo suficiente dentro de esos límites.
4.
¿Qué tipo de casa debe por usted?
Conocer sus necesidades situacionales para el espacio y las características que atraen a toda la familia, debería ayudarlo a hacer una lista de sus prioridades.
Decidió cuántas habitaciones necesita, su estilo arquitectónico favorito, distancia a las escuelas, compras, hospitales, recreación y otros lugares importantes para adaptarse al estilo de vida de su familia.
Priorice su lista en los requisitos mínimos y el lujo “Ojalá tuviera …”.
Tenga esta lista con usted cuando visite un agente de bienes raíces o simplemente busque por su cuenta.
Le ayudará a centrarse en lo que es importante y necesario en su nueva morada.
5.
Esté preparado para la caza.
Después de saber dónde está parado y saber qué se reduce a encontrar esa casa de ensueño en la ubicación perfecta.
La paciencia es una virtud y este es el momento de ejercer ese rasgo.
Puede ser frustrante descubrir que la casa que desea excede su presupuesto o se encuentra en un vecindario indeseable.
Esté preparado para mirar, hacer preguntas y hacer un esfuerzo adicional, pero siempre asegúrese de que se cumpla su lista de necesidades.
Los detalles de aprendizaje sobre el proceso de compra ayudarán a que este paso de compra de vivienda sea simple y lo llevará a la casa que se adapte a sus necesidades.
