Comprar una casa en el mercado inmobiliario actual es difícil.
Convertirse en un comprador de la casa por primera vez es muy difícil.
Investigaciones recientes realizadas por el Chartered Institute of Housing Cymru (CIH) (http://www.cih.org/) ha mostrado lo difícil que se ha vuelto para las personas en Gales de 20 a 39La brecha entre los precios de la vivienda y los salarios aumenta.
El estudio mostró que los hogares jóvenes que trabajan en Gales actualmente ganan en promedio £ 27,039, sin embargo, el costo de una casa de dos dormitorios es casi cuatro veces que a £ 107,864.
En algunas áreas rurales, la situación es aún peor, con precios de la vivienda alrededor de cinco veces el ingreso promedio de los hogares.
Las áreas más caras según la encuesta fueron Monmouthshire (£ 147,084), Cardiff (£ 142,773) y el valle de Glamorgan (£ 138,019).
Un representante del CIH dijo que los hogares jóvenes están siendo obligados a salir del mercado inmobiliario en todo el país, es particularmente malo en áreas donde los salarios y los salarios son bajos, pero la demanda de hogares es alta.
Sin embargo, la noticia no es todas malas para los compradores por primera vez en Gales, ya que el Royal Bank of Scotland ha anunciado que la ciudad de Ferndale de Rhondda ha sido coronada como el lugar de inversión más deseable para los compradores de viviendas en el índice de propiedad de su comprador por primera vez..
Dijo un portavoz del Royal Bank of Scotland, el índice revela que para los cazadores de viviendas inteligentes, los aspectos más cruciales que determinan el retorno futuro de la inversión son la baja relación precio a la vivienda y la alta tasa de crecimiento del precio de la vivienda del área, junto conCualquier perspectiva de regeneración.
Ferndale encabezó la lista a pesar de que a principios de este año ganó la dudosa distinción de venir en una liga de precio de la vivienda de 1,414 ciudades galesas e inglesas en función de los precios desde 2000.
A raíz de la reciente recuperación del mercado en la ciudad, ahora cuenta con una gran cantidad de letreros de venta y vendidos y busca atraer a más compradores primerizos.
Según el Royal Bank of Scotland, comprar en un punto de acceso de propiedades prometedor puede ayudar a los compradores primerizos a subir la escalera más rápido a su propiedad o ubicación ideal en el futuro.
La organización de la vivienda Rightmove cree que con los precios de las propiedades en Gales rompiendo la disminución actual del Reino Unido en los precios de la vivienda y superando al resto de Gran Bretaña en un más del 7% y corrigiendo una caída de precios anterior del 6%, el mercado inmobiliario en Gales está comenzando a verse más brillante para los vendedores.
Rightmove también declaró el mes pasado que casi 120,000 vendedores en Inglaterra y Gales reducen su precio de venta en las cuatro semanas hasta el 6 de agosto y declararon que esto reflejaba que actualmente es un mercado de compradores, ya que hay demasiadas propiedades no vendidas disponibles paraEspere algo más que una continuación de los precios de venta estática este año.
Rightmove dijo que con los precios de la vivienda en los últimos cinco o seis años y que las tasas hipotecarias también habían aumentado recientemente, la única opción asequible para algunas personas es alquilar propiedades en lugar de comprar.
Isabelle Kassam Writing for Moneynet (http://www.moneynet.co.uk) cree que desde entonces, las tasas de interés recientemente, pero los prestamistas hipotecarios han tardado en transmitir la reducción a los consumidores.
Los prestatarios que esperan una tasa fija aún más baja están jugando un juego de espera ansioso.
La situación no se ve bien para aquellos que actualmente están en alojamiento alquilado con la esperanza de que el clima en el mercado inmobiliario mejore, ya que la Royal Institution for Chartered Surveyors (RICS) ha revelado que los alquileres han aumentado a su tarifa más rápida durante cuatro años.
Esto está frotando sal en las heridas de los posibles compradores primerizos, ya que la demanda de los inquilinos está aumentando en los pisos a medida que los posibles compradores primerizos luchan por pagar su primera propiedad.
Se ha creado un círculo vicioso que está afectando a muchos compradores posibles.
Si bien no puede permitirse el lujo de comprar actualmente, los alquileres más altos están impidiendo que los compradores de esperanza por primera vez ahorren lo suficiente como para salir de la trampa de alojamiento alquilada.
Shipside de Rightmove indicó que los que están más lastimados, realmente son compradores por primera vez, y hay mucha demanda de pisos.
En realidad, dos tercios de los inquilinos son menores de 35 años, por lo que son las personas que están afectadas por el aumento de los precios de la vivienda y el aumento de las tasas hipotecarias “.
