Su agente de bienes raíces ha venido a su casa para evaluar lo que debe hacerse para venderlo más rápido.
La palabra, “Declutter”, continúa surgiendo.
Usted le asegura a su agente que usted es una persona muy ordenada y que todo estará limpio cuando los compradores potenciales lleguen a verlo.
Muchos vendedores se encuentran con la misma situación cada día.
Lo que los agentes desean que sus clientes entiendan es que la desaprobación es más que mantener los zócalos libres de polvo y las encimeras se limpian.
Pruebe algunos de los siguientes consejos y sorprenda a su agente inmobiliario, y especialmente a sus compradores.
Con la pluma, el papel y el portapapeles en la mano, recorrer el exterior de su hogar, luego el interior.
En la medida de lo posible, fingir que no es dueño de la casa e incluso que nunca has visto el lugar.
Verá rápidamente lo que su agente de bienes raíces quiso desordenar cuando usa esta nueva perspectiva.
Escriba todo lo que sea un poco ofensivo para el ojo, incluidas mangueras rebeldes, juguetes en el patio delantero, un manto ocupado sobre la chimenea y los periódicos apilados en la lavandería.
La lista parecerá más larga cuanto más veces pase por el proceso.
Sin embargo, cuanto más note, más preparada será su hogar para los compradores con ojos de águila.
El mayor obstáculo para los vendedores que preparan su hogar para el mercado es su persistente apego a su casa.
Desde volver a pintar una habitación neutral, hasta sacar fotos familiares de la pared, los vendedores deben aceptar que su tiempo en esa casa en particular está llegando a su fin.
Para contrarrestar este bloque mental, primero sace sus artículos más personales de las habitaciones.
Obtenga muchas bañeras de plástico transparentes o cajas para almacenar sus artículos.
Trate el proceso de desorden como si estuviera preparando un modelo a casa para ver.
Para vender su casa, debe darle a los compradores espacio para imaginar sus pertenencias personales.
Los pequeños sueños de pensamiento a futuro sobre la decoración de su nueva morada también deben contrarrestar esos accesorios fuertes.
Una buena ronda de destornillado a menudo te dejará con una pila de cajas y contenedores para lidiar.
Aunque apilarlos en un armario parece una buena opción apartada, esta puede no ser la mejor opción.
Considere que el espacio del armario es a menudo uno de los puntos de venta clave para una casa.
Los armarios deben verse lo más impecables posible.
Esto ayudará enormemente a crear una sensación espaciosa.
Si los armarios están llenos y desordenados, el comprador puede pensar que su hogar no es lo suficientemente grande, incluso si tiene los pies cuadrados que desean.
Su garaje es el lugar más aceptable para el almacenamiento en la mente de los compradores.
Por supuesto, no todos tienen este lujo.
Si puede convencer a un miembro de la familia, un amigo o incluso a un vecino para que le permita almacenar esas cajas y cajas, aproveche la oportunidad.
Sin embargo, si realmente necesita o desea sus artículos de almacenamiento en la casa, intente apilarlos en el lugar menos visible que pueda encontrar.
Una sala de juegos o un sótano generalmente puede soportar tener algunos de estos contenedores escondidos en la esquina.
Mejor aún, piense en alquilar una instalación de almacenamiento temporal para albergar estas cosas.
A pesar de todos sus esfuerzos, prepárese para escuchar a su agente inmobiliario de Tampa Bay Florida decirle que todavía tiene demasiadas pertenencias que acumulan la casa.
Si esto sucede, solo recuerde que están de su lado y que son los expertos.
Además, recuerde que una casa bien declarada es su boleto más rápido para un “vendido!”firmar.
