Un abogado muy inteligente que conozco pagó $ 7,000 por una reparación de techo, solo para que se filtre el techo la próxima vez que lloviera.
El contratista se detuvo, puso excusas, pero nunca hizo nada al respecto.
Cualquiera puede tener este tipo de problemas al hacer reparaciones o mejoras, pero para que sea menos probable, evite los errores de Folleing al contratar a un contratista.
1.
Sin saber lo que quieres.
Si no sabe lo que quiere, es posible que no le guste lo que obtiene.
Además, si cambia de opinión y cambia el trabajo a la mitad, el contrato y el precio han cambiado (sugerir: no se volverá más barato).
Sepa claramente lo que desea hacer.
2.
No conseguir todo por escrito.
No querrás escuchar: “No dije que iba a incluir las canaletas”.
3.
No tener fechas en el contrato.
¿Querías que termine este año?Será mejor que lo tengas en el contrato.
4.
Pagando demasiado por adelantado.
Un depósito puede ser una solicitud razonable cuando se firma el contrato y dinero para materiales antes de la fecha de inicio.
Nunca pague en su totalidad antes de finalizar el trabajo.
5.
Contratación de contratistas sin licencia.
En realidad, esto puede estar bien, si sabes lo que estás haciendo (y él).
La licencia no significa que obtenga experiencia, pero sí significa que obtiene apalancamiento.
Un contratista corregirá sus errores para evitar perder esa licencia.
6.
Contratando el primero en la guía telefónica.
Pregúntele a sus amigos que hayan hecho trabajo, o al propietario de una ferretería.
Encuentre una recomendación basada en un trabajo similar al suyo.
7.
Pensando que no habrá problemas.
Los retrasos del clima, los empleados que renuncian y sucederán más.
Tener problemas está bien, pero no está bien si el contratista no puede resolver los problemas para su satisfacción.
8.
Esperando pulcritud.
Lo creas o no, a veces es eficiente dejar cosas que se usan donde se usarán a continuación.
Habrá desorden, así que prepárate en consecuencia.
Cubra las cosas si será un trabajo polvoriento, por ejemplo.
También sea claro en el contrato que el sitio de trabajo se limpiará al final del trabajo.
9.
No tener sanciones en el contrato.
Esto es importante en grandes trabajos.
Una cosa es decir “trabajar para completarse antes del 2 de mayo”, pero es mejor agregar “, $ 100 por día que se deducirán del precio del contrato por cada día que el trabajo no esté terminado más allá del 2 de mayo”.Eso es lo que yo llamo una cláusula motivacional.
10.
Pensar los contratos evitarán problemas.
Ayudan, pero las personas irrazonables a ambos lados de un contrato pueden ignorarlos o usar “lecturas literal” para empeorar las cosas.
Encuentre a alguien con quien pueda trabajar y mantenga los ojos abiertos.
