Elegir el contratista adecuado es el aspecto más importante de cualquier proyecto de construcción de viviendas.
Debe tomarse su tiempo e investigar para encontrar un buen contratista calificado si desea una calidad excelente a un precio justo.
Cuando construimos nuestro nuevo hogar, pasamos muchas horas encontrando los mejores contratistas para cada aspecto de construir nuestro nuevo hogar.
Desarrollamos un método que nos sirvió bien y es el siguiente:
Determine exactamente lo que desea hacer y escríbelo.
Esto puede sonar un poco básico a primera vista, pero es muy importante.
Recuerde que lo que no está bien definido se manipula fácilmente.
Si no está por escrito, se puede disputar.
Haces dos cosas cuando define su proyecto en detalle y por escrito.
Encuentra cualquier aspecto que falte que haya pasado por alto y tenga una buena definición y expectativas para su contratista.
Obtenga tres (3) ofertas para cada operación que contratará.
Nunca confíe en una oferta, y siempre conozca al contratista cara a cara en el sitio donde se debe hacer el trabajo.
Si se siente incómodo con el contratista cuando está haciendo el trabajo, ¿cómo será cuando los dos tienen que resolver los detalles de su proyecto?
¡Recuerda que más barato no siempre es mejor!
Pídale referencias a cada contratista y asegúrese de que estén enérmenta y asegurada.
Verifique sus referencias y llame al BBB (Better Business Bureau) en su área para ver si tienen alguna queja pendiente.
Asegúrese de que no suban al contratista que no esté asegurado o vinculado.
Es muy común que una compañía contractual subraje a los contratistas que no están asegurados y vinculados.
Otro peligro de que el subconjunto del contratista funcione si no pagan su submarino, el submarino puede poner un gravamen mecánico en su casa y tendrá que pagar incluso si ya ha pagado al contratista.
Establezca un marco de tiempo definitivo para que el trabajo comience y para su finalización y obtenga por escrito.
Nada es peor que que un proyecto se arrastre por no saber cuándo van a aparecer y terminar.
Nunca, nunca pague todo el proyecto por adelantado.
Si hace, el contratista no tiene ningún incentivo para terminar o incluso comenzar.
¡Cuando ya no tienes el dinero, ya no tienes el control!Es costumbre con la mayoría de los contratistas que pague una porción por adelantado.
En un proyecto grande, retenga el mayor dinero que pueda hasta el final.
El incentivo para terminar debe estar motivado por el efectivo al final del proyecto.
Para obtener más información sobre los contratistas de búsqueda y calificación, visite www.build-yourown-home.com “Target = New> http://www.build-yourown-home.com”> www.build-yourown-home.com
