Comprar su primera casa es emocionante.
No más pagos de alquiler a un propietario que ganó dinero para otra persona.
En cambio, está comprando su propia casa e invirtiendo en usted mismo.
El dinero pagado a su hipoteca de vivienda realmente está invirtiendo en su futuro.
No es de extrañar que los compradores de vivienda por primera vez estén tan emocionados, a veces tan emocionados que cometen errores.
Hay algunos errores comunes de compradores de viviendas por primera vez, que con algún conocimiento y dirección se pueden evitar.
En primer lugar, siempre es bueno investigar el mercado inmobiliario y ver qué hay por ahí.
Sí, la primera casa que miras puede parecer perfecta, pero también hay otras a la venta.
Asegúrese de mirar al menos algunos antes de decidir sobre el que desea comprar.
Observe el costo de la casa, no se balancee al pensar que no puede intercambiar el costo de la casa, probablemente pueda.
Insistir en una inspección de la casa por un inspector calificado.
Hay muchas personas que le brindarán una garantía de la casa cuando compre su casa e intente que le inspeccionen la casa.
Tener una garantía de la casa es importante y muchos compradores de viviendas por primera vez simplemente no saben que deberían o pueden obtener una cuando compran una casa más antigua.
Las garantías del hogar no son un producto nuevo;Han existido durante muchos años, pero muchas personas piensan que son solo para casas nuevas, sin darse cuenta de que también se pueden comprar para casas mayores.
La garantía de una casa tiene mucho sentido cuando está comprando una casa más antigua; simplemente no conoce la casa muy bien hasta que haya vivido en ella.
Una garantía de la vivienda protege a los compradores de viviendas por primera vez de grandes gastos para reparaciones y reemplazos que podrían surgir.
Un comprador de vivienda por primera vez puede cometer un error importante si él o ella no entiende que si algo sale mal, son totalmente responsables de arreglarlo.
No hay arrendador a los que llamar y los costos son todos para soportar.
Esta es una de las principales razones por las que es tan importante invertir en una garantía de una vivienda cuando compra una casa más antigua.
Si deben ocurrir reparaciones importantes, la mayoría de las veces la garantía del hogar cubrirá los costos, lo que hace que poseer una casa sea mucho más factible.
Al buscar una garantía de la casa, es importante tener una comprensión básica de lo que está buscando.
Cuando habla con un agente, hay muchas preguntas que debe hacer para asegurarse de saber qué nivel de garantía está obteniendo.
Las preguntas para hacer incluyen:
- ¿Qué está cubierto con la garantía de la casa?Muy a menudo, el sistema eléctrico, el sistema de plomería, el sistema de calefacción, el sistema de enfriamiento/aire acondicionado y los electrodomésticos principales que están cubiertos por la garantía.
- ¿Qué se excluye de la cobertura con la garantía del hogar?La mayoría de las veces, esto incluye agua al aire libre, que incluye el sistema de rociadores, las reparaciones de grifos, las bañeras de hidromasaje, las piscinas, los spas y los costos de transportar escombros y electrodomésticos viejos.
- ¿Cuáles son las tarifas/primas?¿Cuánto tendrá que pagar por la garantía de la casa?
- ¿Cuál es el deducible en la garantía del hogar?El deducible es cuánto tendrá que pagar cuando haga un reclamo.
La mayoría de las veces el deducible es de $ 50, esta cantidad se deducirá del costo total de las reparaciones pagadas por la compañía de garantía.
- ¿Cuánto tiempo está activo la garantía?A menudo, las garantías de la vivienda se ofrecen en términos de un año.
- ¿La garantía es renovable al final del plazo?Si lo ha comprado usted mismo como el comprador, es probable que sea renovable.
Sin embargo, si el vendedor compró la garantía de la casa, no será renovable.
- ¿Cuáles son los términos de la garantía?¿Cuándo será nula la garantía?Muy a menudo, si ha usado mal el artículo, o si no está a la altura o no está instalada correctamente, su garantía será nula y no cubrirá ninguna reparación.
- ¿Cómo se manejan las reclamaciones?
- ¿Cómo hago una afirmación?
Con la información anterior, los compradores de vivienda por primera vez pueden evitar algunos de los errores graves que generalmente se cometen, y luego pasar con la compra de su casa conocedor y a salvo de la caída de un error potencialmente grave.
Los errores como los mencionados anteriormente pueden conseguir un propietario de una casa por primera vez en una deuda grave que pagan las reparaciones para las que no estaban preparados financieramente.
Ser propietario de una casa propia es muy emocionante, especialmente una primera casa, pero asegúrese de entrar en ella con los ojos abiertos, sus finanzas seguras y un plan para el futuro en caso de que aumente un problema con uno de los componentes principales del hogar.
