Los compradores de viviendas son un lote curioso.
Rutinariamente hacen preguntas que invitan a la reflexión.
Una pregunta común es: “Si recibo una inspección del hogar, ¿debería tener una garantía de la casa?”Entonces siempre está esta pregunta: “Si obtengo una garantía de la casa, ¿todavía necesito una inspección del hogar?”
La elección entre tener una inspección del hogar y comprar una garantía de la vivienda es una pregunta que, francamente, no entiendo.
Cada uno tiene la intención de cumplir un propósito separado e idealmente trabajar juntos para proteger y reducir el riesgo de propiedad de vivienda.
Tal vez una analogía dejará en claro el asunto.
Un individuo acaba de tener un examen completo y a través del examen físico.
Los resultados del examen y todas las pruebas de laboratorio asociadas son que el individuo parece libre de todas las enfermedades o enfermedades.
¡Actualmente son la imagen de la salud!
¿Sería prudente o responsable del médico recomendar al paciente, debido a su buena condición física, que es una pérdida de dinero continuar pagando el seguro de salud?¡Por supuesto que no!
Ninguno de nosotros consideraría al médico incluso sano, y mucho menos responsable de hacer tal recomendación.
Pero, ¿no es esa la misma situación para alguien que siente que no necesita comprar una garantía de la casa porque solo tenían una inspección del hogar?
Y veamos este mismo escenario desde la dirección opuesta.
¿Esperaríamos que nuestra compañía de seguros de vida nos recomendemos que renunciemos a los gastos de los exámenes físicos regulares, porque, después de todo, ahora tenemos un seguro de vida!¡Locura!
Las compañías de seguros de vida, de hecho, se sienten tan fuertemente que un examen físico es una parte tan importante de la reducción de riesgos que a menudo se requiere un examen físico para asegurar una póliza de seguro de vida, o al menos tiene un efecto en la tasa de seguro.
Si las compañías de seguros quieren que lo “inspeccionen” antes de asumir el riesgo de su fallecimiento, ciertamente tiene sentido que el comprador de viviendas inspeccione la casa antes de la compra.
¿No tiene sentido similar para garantizar una falla imprevista con la garantía del hogar?
Cuando los compradores comprenden completamente el riesgo y la rentabilidad de las herramientas de reducción de riesgos, casi siempre quieren todas las herramientas de reducción de riesgos disponibles.
Lo mejor para todos es reducir el riesgo por cada medio rentable posible.
A los compradores les encanta ser educados sobre la comprensión y la reducción del riesgo, ¡y todos aman a un comprador de vivienda feliz!
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y Wallace J.
Conway.
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