(NC) Para muchos canadienses que solo han soñado con comprar una casa, ahora puede convertirse en realidad.
Si bien el sueño real puede diferir una casa con un gran patio trasero para la jardinería, o un condominio en el cielo con una gran vista de la ciudad, comprar cualquier casa puede ser un paso importante para que las parejas construyan una vida juntas, o para los solteros que miranpor un poco de seguridad.
La propiedad de la vivienda a menudo representa la mayor inversión en sus vidas, dejando a algunos compradores primerizos preguntando “¿por dónde empiezo?”
El mejor punto de partida es con sus finanzas.
Antes de recorrer los listados o asistir a las casas abiertas, considere el asesoramiento de su planificador financiero o consultor bancario para determinar cuánto puede pedir prestado y qué opciones están disponibles para usted.
Un gran obstáculo para muchos compradores por primera vez es el pago inicial.
A pesar de que puede sentirse listo para hacer malabarismos con un pago de la hipoteca y otras facturas mensuales, su cuenta de ahorros podría no ser suficiente para asegurar su nuevo hogar.
Su planificador financiero puede ayudarlo a encontrar fuentes adicionales de efectivo, incluido su RRSP o programas de ahorro provinciales, como el Plan de ahorro de propiedad de la vivienda de Ontario.
Dado que las hipotecas convencionales requieren un mínimo de un pago inicial del 25 por ciento, muchos compradores de viviendas nuevos optan por una hipoteca de alta relación, donde pagan un porcentaje más bajo del precio de compra.
Una opción de financiamiento única, disfrutada en Australia y el Reino Unido, es la cuenta hipotecaria flexible.
Combinando la hipoteca del propietario, los préstamos y las cuentas de cheques y ahorros, resulta en cargos de intereses más bajos y ahorros considerables en los costos de intereses.
Las cuentas hipotecarias flexibles difieren de otros productos de consolidación de deuda en la forma en que ponen a trabajar los ingresos del propietario.
Cada vez que los ingresos del propietario se depositan en la cuenta, se aplica frente al saldo pendiente de su hipoteca hasta que se necesita para facturas y otros gastos.
Con los años, este flujo de ingresos a través de la cuenta puede ahorrar miles de dólares en el costo de intereses y pagar los años de la hipoteca antes de lo que tradicionalmente es posible.
Las hipotecas flexibles son populares en Australia, donde aproximadamente un tercio de todos los préstamos caseros nuevos se establecen de esta manera.
En Canadá, Manulife Bank es la primera institución financiera en ofrecer dicho producto llamado Manulife One.
¿Quiere saber más?
Si desea obtener más información sobre cuentas hipotecarias flexibles, visite el sitio web de Manulife One en www.manulifeone.com o llame al 1-877-626-8111 (1-877-Manu111).
– News Canada
