El primer pensamiento en su mente puede ser que el inspector de su hogar esté trabajando para usted.
Espero que ese sea el caso.
He asistido a sesiones de capacitación de marketing donde un orador bien notable habla sobre las definiciones de un cliente y un cliente.
En su capacitación, el cliente es, es posible que lo haya adivinado, el agente inmobiliario.
El cliente es la persona que compra la casa.
¿Qué quiere decir esto?Creo que hay un sutil conflicto de intereses en que el inspector de viviendas puede estar trabajando para su próximo trabajo y puede no tener en cuenta sus mejores intereses.
Otro conflicto de intereses para los inspectores de viviendas es el pago al cierre.
A menudo tengo clientes (en nuestro caso, esa es la persona que compra la casa, no el agente) que preguntan si mi tarifa de inspección se puede pagar al cierre.
Tengo que rechazar estos arreglos y ofrezco otras formas de pago como tarjetas de crédito, por ejemplo.
En algunos casos, la información que se revela durante la inspección de una casa es suficiente para que una transacción no pase.
Si el inspector de viviendas cuenta con la transacción para cerrar para que se le pague, cuestiona la calidad de la información que recibe.
Información de la que depende para tomar una decisión calificada con la compra de su casa.
Aquí está el mejor hasta ahora.
Recientemente me entregaron un folleto de una empresa de inspección de viviendas y la tarjeta de presentación adjunta fue el inspector de viviendas con el título de agente inmobiliario.
No creo que hay ninguna pregunta de que hay un conflicto de intereses aquí.
Creo que, como inspector de viviendas profesionales, que la lealtad se debe a que la persona que paga la factura, usted es el posible propietario de una casa.
Para realizar una inspección objetivo y presentar la información de manera no sesgada, el inspector debe mantenerse alejado de los conflictos de intereses sutiles o directos.
El inspector de viviendas debe suscribirse a un código profesional de ética.
Mi firma y seguros servicios de inspección de viviendas familiares, se adhiere al Código de Ética de la Sociedad Americana de Inspectores de Hogar, y entregamos una copia al cliente con cada informe de inspección del hogar.
También les ofrezco al cliente antes de cada inspección junto con los estándares de práctica.
El número uno en el Código de Ética Ashi es:
Los inspectores evitarán conflictos de intereses o actividades que comprometan, o parecen comprometer, independencia profesional, objetividad o integridad de inspección.
Para evitar un posible conflicto de intereses, también aconsejo que las únicas industrias en las que participa el inspector está relacionado con la inspección del hogar.
Su inspector de viviendas solo debe inspeccionar las casas o proporcionar pruebas ambientales como pruebas de radón, moho o asbesto.
El inspector no debe participar en servicios de remediación o mitigación para problemas ambientales.
Tampoco estoy seguro de que pueda obtener una opinión objetiva sobre su horno si el inspector de viviendas vende nuevos hornos.
Asegúrese de que el inspector de su hogar sepa quién es el cliente;Asegúrate de que eres tú.
