La puesta en escena del hogar a menudo se realiza cuando vende su casa.
La organización de una casa puede brindarle un precio de venta mucho más alto. Se puede contratar un profesional de puesta en escena de viviendas para recorrer su hogar y dirigirlo para que realice los cambios que aumentarán la comercialización de sus hogares.
Asegúrese de que el stager que contrata esté acreditado.
Establecer una casa no lo está redecorando.
Redecorar una casa se centra en el vendedor y su personalidad.
La puesta en escena se centra en el comprador.
Proporciona al propietario de la casa actual el conocimiento para reorganizar los muebles, imágenes, accesorios, etc.
de la mejor manera posible para mejorar la función de las habitaciones, la apariencia y el equilibrio.
El vendedor de una casa tiene un fuerte apego emocional y muchas veces carece de la objetividad para saber qué es lo mejor para mejorar sus hogares.
Los agentes inmobiliarios a menudo contratarán a un stager como parte del paquete de ventas porque pueden estar incómodos revelando al vendedor que su hogar necesita trabajar y evitar molestarlos.
El objetivo principal del profesional de la puesta en escena es ayudar al comprador a verse a sí mismos y a sus pertenencias a la casa que están viendo.
Lo hacen reorganizando la casa para atraer a una amplia base de compradores.
Las decisiones pueden ser costosas, por lo que si desea ir solo, siga los consejos a continuación.
La primera y más importante consideración para preparar su hogar en la venta es soltar.
No debe haber desorden en ningún lugar de su hogar.
Pase por cada habitación y quite el desorden que vea.
Organice juguetes en cajas decorativas que están escondidas en un trastero (tal vez un espacio para el almacenamiento en el sótano).
Siempre puedes sacarlos nuevamente cuando no tienes ninguna presentación reservada.
Las estanterías deben ser ordenadas y atractivas intercaladas con algunos adornos.
Los armarios deben limpiarse para que solo la ropa sea visible.
Retire el almacenamiento en la parte superior e inferior de los armarios.
Coloque la ropa fuera de temporada en almacenamiento. De hecho, coloque cualquier desorden que haya encontrado almacenado también.
¡Tienes que moverte de todos modos y tendrás que empacar menos más tarde cuando te muevas!
El vestíbulo proporciona al comprador la primera impresión.
Debe estar limpio, despejado, brillante y acogedor.
Si alguna habitación es aburrida iluminándolas con bombillas de mayor potencia en lámparas.
Retire las fotos personales de todas las habitaciones si es posible y reemplace con impresiones o adornos.
Desea que el comprador se concentre en su hogar, no en su vida personal.
Esto puede distraer.
Una nueva capa de pintura es obligatoria.
Pinte su hogar en un color neutro (el blanco o el beige es lo mejor). Puede anunciar un toque de color con accesorios de colores, almohadas, alfombras, velas, etc.
¡Los baños deben ser brillantes!Los contadores deben ser claros sin artículos personales visibles.
La lechada de baldosas de la bañera debe estar limpia y las cortinas de ducha y las puertas de ducha de vidrio deben estar libres de moho.
Cuelgue toallas esponjosas y coloridas en las varillas de toalla.
Las cocinas deben estar impecables. Retire todas las notas, imanes, etc.
Mantenga el mostrador limpio y libre de todos los artículos.
Limpie debajo de los fregaderos y organice la despensa.
Pinte armarios obsoletos con un color neutro y coloque nuevas perillas modernas en las puertas para un aspecto fresco.
Los platos en el piso para la comida para mascotas deben eliminarse durante una actuación.
Los muebles deben ser simples y mínimos. Deslice el espacio entre las piezas y quite las náuseas.
Su mueble más atractivo debe colocarse en la pared que ve cuando ingrese a una habitación si es posible.
Ajuste de CD, videos, etc.
Cuelgue las imágenes a nivel de los ojos.
Accesorios grupales en números impares (uno, tres o cinco). Los mantos de las empresas deben desponalizarse eliminando imágenes.
Un arreglo floral, un reloj de manto o una obra de arte sería apropiado aquí.
Los garajes, los patios delanteros y traseros también deben limpiarse.
Planta flores o arbustos en el patio para un efecto acogedor.
Prune cualquier arbusto que ya sea que ya no dejes bicicletas o juguetes alrededor del patio.
Limpie la piscina si tiene una.
El césped debe cortarse y regar para darle a la casa un aspecto bien cuidado.
Una capa de pintura en el exterior de la casa también puede estar en orden.
Si puede permitirse un stager, vale la pena el dinero.
Si no es así, ¡asegúrese de limpiar y despejar!Una limpieza de primavera definitivamente valdrá la pena. ¡No se puede estresar lo suficiente!Una capa de pintura hará maravillas.
Tenga luces encendidas en cada habitación (incluso durante el día) y música suave antes de una exhibición.
Rocíe una bonita habitación suave en la casa para refrescarla.
Tenga cuidado de que sea suave o el comprador piense que está cubriendo algo.
