“Al hacer un poco de mantenimiento preventivo ahora, puede evitar que los problemas menores se conviertan en un dolor de cabeza importante en la primavera”, dijo Felton.
“Las reparaciones menores realizadas ahora pueden evitar que la penetración de aire y humedad atacen la integridad estructural de su hogar en el futuro”, agregó.
La limpieza de los Eavestroughs en el otoño, por ejemplo, puede evitar la represa de hielo en el invierno, donde la humedad se forja bajo las tejas del techo durante los ciclos de congelación de invierno.
“Nuestros contratistas de techado siempre están ocupados en la primavera, fijando daños y fugas que han ocurrido debido a la represa de hielo”, agregó Felton.
Aquí hay algunos trabajos de mantenimiento del hogar que deberían estar en la lista de verificación de invierno de un propietario de una casa:
“Clean eavestroughs después de que las últimas hojas hayan caído.
Ejecute una manguera de jardín y verifique que estén drenando correctamente y que los bajos están funcionando y se alejan de las paredes de la base de la casa.
Verifique si hay gancetas, bajantes y perchas dañados o dañados.
Retire el óxido y parche las canaletas con cemento para techos.
Las costuras con fugas de calafateo y asegúrese de que los remaches pop estén seguros.
“Verifique el techo para ver señales de problemas, como tejas rotas o faltantes, tejas agrietadas, de pandeo o rizado, o puntos desnudos donde se ha desgastado el revestimiento granular.
Verifique parpadeando en respiraderos, tragaluces y chimeneas.
Busque piezas que se hayan pelado y para el calafateo agrietado que pueda permitir la penetración de la humedad.
“Haga que la chimenea limpie y revise la estructura exterior en busca de parpadeos, ladrillos sueltos o mortero desmoronado.
“Haga que su horno se limpie, inspeccione y revise la seguridad.
Dependiendo del sistema, deberá aspirarse el horno, el filtro cambiado y el piloto marcado.
“Verifique si hay bloqueo de los nidos del ático con nidos de WASP y coloque la chapa de metal, la pantalla del alambre o la madera sobre cualquier abertura, incluso debajo de los aleros, para evitar que los animales aniden.
“Retire y almacene su aire acondicionado de la ventana.
Asegúrese de limpiar las bobinas y los filtros y cubrir libremente para el invierno.
Si sale del aire acondicionado en la ventana, coloque una cubierta resistente a la intemperie para protegerlo durante el invierno.
“Limpie su cortadora de césped y otras herramientas de jardín antes de almacenar.
Dé a todas las partes de metal de sus herramientas una toallita con un trapo engrasado para evitar la oxidación.
Escurrir el combustible de las máquinas con gasolina y ejecute el motor hasta que las líneas estén claras.
Escurra el aceite y reemplácelo.
Limpie la hierba y los escombros cubiertos.
“Verifique las puertas y ventanas para obtener el calafateo adecuado y el almohadre.
Haga la prueba de borrador: mantenga una vela encendida y ejecutela a lo largo de las costuras de puertas y ventanas.
Una llama parpadeante significa que sus dólares de calefacción se van por la ventana.
Revise el fondo de las puertas para ver un sellado de umbral ajustado o barrido de la puerta.
“Asegúrese de que su chimenea esté en funcionamiento seguro.
Verifique que el amortiguador se abra y se cierre suavemente y se adapte correctamente para evitar la pérdida de calor.
Verifique dentro de la chimenea para asegurarse de que no hay ladrillos sueltos o rotos.
Si su chimenea está fumando excesivamente, consulte la chimenea para obtener ladrillos caídos.
Instalar una tapa de chimenea puede curar una chimenea para fumar mejorando el draft.
“Drene las líneas de agua exterior, los baberos de manguera, los rociadores y el equipo de la piscina antes de la primera congelación importante.
Calafatee alrededor de las tuberías donde entran en la casa.
“Limpie su barbacoa y guárdela en un lugar protegido para el invierno.
Nunca almacene tanques de propano en el interior.
“Limpie los muebles y la tienda del patio, cubiertos libremente, en un lugar seco.
“Lave las ventanas para dejar entrar el calor y la luz máximos durante los fríos días de invierno.
Hacer sus tarjetas de otoño puede hacer que su vida sea más fácil en la primavera, cuando prefiere estar pescando que arreglar el daño invernal.
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