Muchas alma han contratado a un contratista para hacer reparaciones o mejoras en un hogar solo para encontrar algo sospechoso.
Aquí hay algunos consejos para evitar problemas.
Consejos de contrato de mejora del hogar
Contratar a un contratista para que trabaje en su hogar no siempre es tan fácil como parece.
Muchas personas se llaman contratistas, pero realmente no lo son.
El primer paso para evitar problemas es asegurarse de contratar a alguien con que realmente tiene licencia como contratista.
Si posteriormente tiene problemas, puede comunicarse con la Junta de Licencias para plantear una disputa.
La mayoría de los contratistas son personas y empresas éticas, honestas.
Hay, sin embargo, otros que no lo son.
Estas personas suponen que realmente no sabe qué implica el proceso de construcción.
Esto les proporciona una apertura para obtener sustancialmente más ganancias.
Si bien podría pensar que esto significa que sobrecargarán el proyecto, no lo hace.
La mayoría de los contratistas creen que elegirá el precio más bajo, por lo que rara vez aumentan su estimación.
Sin embargo, hay otras dos formas de aumentar las ganancias.
Lo primero que hará los contratistas poco éticos es usar suministros de baja calidad.
Como con cualquier cosa que compre, hay una versión de alta calidad y de menor calidad.
Si bien es posible que desee la versión de alta calidad, es posible que tenga dificultades para determinar si la recibió.
La diferencia entre alta y baja calidad es a menudo cuánto dura algo, no cómo aparece.
La forma de superar este problema es especificar la marca exacta, el tamaño y el número de pieza [si es posible] en su contrato.
Hacerlo logra dos cosas.
Primero, pone al contratista en aviso de que usted sabe cómo funciona el proceso.
En segundo lugar, siempre puede recurrir a acciones legales si luego encuentra que los materiales correctos no se usaron.
Como tienes todo por escrito, el contratista tiene poca defensa.
Una segunda táctica poco ética es el cebo y el interruptor.
En este proceso, el contratista le brinda un precio de oferta que posiblemente no pueda cubrir el proyecto.
Cree que está obteniendo un acuerdo, pero el contratista comienza a venir a usted después de que el proyecto haya comenzado a solicitar más dinero.
El contratista se niega a continuar trabajando si no se pone.
En esta situación, la mejor defensa es volver a tener todo por escrito en el contrato del proyecto.
Asegúrese de incluir una cláusula de tarifa de un abogado.
Si el contratista intenta esta táctica, debe comunicarse con un abogado.
El abogado aclarará al contratista.
Si el contrato se niega a terminar el trabajo, el abogado probablemente le dirá que contrate a un nuevo contratista mientras él demanda al poco ético.
Dado que la cláusula de tarifas de un abogado se incluye en el acuerdo, debe terminar pagando honorarios legales.
Esta no es la mejor situación, pero supera ser estafado.
En general, la mejor manera de encontrar un contratista es pedir referencias de amigos de confianza.
A continuación, obtenga todo por escrito.
Con estos dos pasos, debe evitar cualquier problema importante.
